sábado, 31 de octubre de 2015
MÓDULOS VIVIENDA, LA SOLUCIÓN DE HOY, ECONÓMICOS.
DESCRIPCION PARA EL DESARROLLO.
He decidido hacer éste estudio, para intentar si es posible,
trasmitir mis conocimientos en la fabricación de MÓDULOS, CARAVANAS, REMOLQUES,
PANELES SÁNDWICH etc. etc. así como organizar los procesos de; COMPRAS, FABRICACIÓN, ORGANIZACIÓN, PROYECTOS y cuanto elementos sean necesarios para
producir con calidad y costos reducidos, optimizando procesos de fabricación
que así lo requieran.
También hablaremos de la maquinaria necesaria, proveedores y
elementos específicos para este tipo de fabricación.
Empezaremos dando los croquis con la distribuciones en planta
de los diferentes módulos, con sus comentarios, para cada uno de ellos.
En principio, esta será el orden:
Modulo vivienda.
Cocina para dos familias
Cocina para dos familias y comedor
Lavabos
Duchas
Serie DIAFANA para:
Escuelas
Locales de culto
Zonas de recreo
Almacén y taller de mantenimiento
Repaso somero sobre CARAVANAS
AUTO-CARAVANAS y REMOLQUES.
También comentaremos, como debe ser la planta de fabricación,
con los departamentos varios, superficies necesarias, producción prevista anual
después de la puesta en marcha y tiempo aproximado para la completa nacionalización.
Personal necesario, partiendo de una supuesta producción anual,
organigrama de la empresa, tarifa horaria, coste de fabricación, etc.
El objetivo de este proyecto, sería llevarlo adelante, si se
dan las condiciones económicas y personales necesarias. La idea original, es
que estos módulos pudieran utilizarlos en grandes concentraciones, como
colonias, para la distintas etapas del año, camping, para el alquiler de los
mismos así como solucionar el
problema de alojamiento de forma provisional de los refugiados,
emigrantes y otras personas que así lo necesitaran.
También existe la posibilidad, de que ciertos ayuntamientos y
otras entidades lo utilicen para que los
indigentes puedan cubrir las necesidades que de su situación se derivan,
lavabos, duchas, etc.
Estos módulos son de tipo familiar, para cuatro personas, que solo se
utilizaran para estar y pernoctar, con espacio suficiente en donde poder
realizar ciertas tareas.
A continuación insertamos dos croquis de un modulo vivienda de 4m.de
largo, 2,5m de ancho y 2,2m de altura interna, en vista frontal y distribución
en planta, interiormente, como podemos ver en el croquis, están dotados de
doble litera, a cada lado, para cuatro personas, tienen espacio suficiente para
una mesa y cuatro sillas, armarios roperos, al final de las literas, y otro
armario entre los dos bloques de literas.
VISTA
FRONTAL
VISTA EN
PLANTA
Este es un módulo de 10 m2, con dos bloques de literas para un total
de cuatro personas. Las características en líneas generales de este modulo son;
Puerta de entrada reforzada, ventanas en los laterales, a la altura de las
literas, un gran ventanal central en la parte trasera, una claraboya en el
centro del modulo, cuatro aireadores laterales, instalación eléctrica con la
protección adecuada, armarios ropero al final de cada litera, parte inferior
litera bajas con cofre, puntos de luz en cabezales e iluminación general.
Estos módulos estarán preparados para la conexión eléctrica.
MODULOS COCINA
Pensando
en la posibilidad de hacer conjuntos de unidades vivienda,
es por lo que hemos diseñado este tipo de cocina doble, pero no obstante
siempre se puede hacer la cocina individual.
La
cocina está formada por una placa con dos fogones, fregadero de un seno, sobre encimera de aglomerado de 40
centímetros de profundidad, y en ambos lados, estantes de 15 centímetros de
ancho, ventanas en la parte frontal y puerta reforzada.
También
presentamos esta otra posibilidad, modulo cocina, con espacio para comer y
reunirse.
MODULO
COCINA COMEDOR.
Aquí
nos vamos a las medidas estándar de los módulos, haciéndolos mas habitable su
utilización, facilitando reuniones familiares.
MODULO
SERVICIOS
MODULO DUCHAS
Ambos módulos, son, TAMBIÉN, los que se
podrían colocar de forma provisional en lugares adecuados de
las ciudades para hacerlos servir como ayuda a
las personas indigentes que no tienen donde ducharse, lavarse y hacer sus
necesidades personales. Se ha de tener muy en cuenta, la situación de estos, ya
que deberán dotarse de luz, agua y conexión a desagües.
MODULO DORMITORIO
DE OCHO PLAZAS
Como podemos observar, estas unidades tienen las mismas
medidas exteriores, básicamente en lo que se refiere al ancho, lo que
hace que su construcción sea más económica.
Todos los módulos están fabricados a base de paneles sándwich, con aislamientos adecuados, a base de poliestyreno expansionado de más de 20 kg/m3 de densidad, cuyo coeficiente de transmisión térmica es el más adecuado para este tipo de fabricación.
Las puertas de entrada son reforzadas, las ventanas con doble acristalamiento y rejas de aluminio.
Todos los módulos llevan claraboya regulable, aireadores laterales fijos, los módulos de servicios la aireación es superior a los normales.
En la serie de módulos DIÁFANOS, la construcción es la misma de todos los demás con dimensiones superiores, según los croquis que presentamos a continuación. Las puertas de entrada son reforzadas, las ventanas con doble acristalamiento y rejas de aluminio.
Todos los módulos están fabricados a base de paneles sándwich, con aislamientos adecuados, a base de poliestyreno expansionado de más de 20 kg/m3 de densidad, cuyo coeficiente de transmisión térmica es el más adecuado para este tipo de fabricación.
Las puertas de entrada son reforzadas, las ventanas con doble acristalamiento y rejas de aluminio.
Todos los módulos llevan claraboya regulable, aireadores laterales fijos, los módulos de servicios la aireación es superior a los normales.
En la serie de módulos DIÁFANOS, la construcción es la misma de todos los demás con dimensiones superiores, según los croquis que presentamos a continuación. Las puertas de entrada son reforzadas, las ventanas con doble acristalamiento y rejas de aluminio.
MODULO SERIE DIÁFANA
La serie diáfana, se fabricara con luz fluorescente zenital, enchufes
en su contorno según la normativa vigente, caja de entrada con la
correspondiente protección.
Aquí presentamos este croquis de 4m X 2,5m de ancho, estas medidas
siempre se ajustaran según necesidades, la altura interior de todos los módulos
será de 2.2 metros, salvo petición expresa. En esta serie, se podrán fabricar
unidades con múltiplos de estas medidas.
En los cálculos que hemos hecho para la tarifa horaria, nos da el
costo hora de 30,00€, teniendo presente una producción de 5.000 unidades año una
vez normalizada, habiendo hecho el correspondiente arranque.
El número de personas, una vez puesta la fabrica en régimen normal de
fabricación, sería de un mínimo de 228 personas.
En principio, el organigrama podría ser de la siguiente forma:
El personal necesario en cada sección será repartido convenientemente.
El costo de fabricación de las unidades expuestas, a pleno rendimiento, es aproximadamente:
CODIGO DENOMINACIÓN COSTO
O1.000.000 MD.VIVIENDA 1.725,00€
O2.000.000 COCINA-SIM. 2.260,00€
O2.001.000 COCINA-COM. 2.700,00€
O3.000.000 MD.SERVICIOOS 4.483,00€
O4.000.000 MD.DUCHAS 5.580,00€
O5.000.000 MD.8PERSONS 5.470,00€
O1.100.000 MD.SE.DIAFANA 1.480,00€
50.000.000 CARAVANA 4-6 P 3.000,00€
Estos precios, que son aproximados, podrán variar
en función del coste de materiales y costos laborales. Se ha calculado un
beneficio industrial mínimo del 15 %, y una amortización de 10 años.
El presupuesto estimado para el primer año
estaría sujeto al costo de las naves y espacios de fabricación,
acondicionamiento de las mismas, maquinaria y utillajes necesarios, así como su
puesta a punto.
Si solo consideramos el costo de herramientas utillaje
y demás maquinaria, estaría sobre 700.000,00€.
Una vez acondicionadas las naves, con tomas
de corriente, aire comprimido, distribución provisional de fases de trabajo,
instalación y distribución de toda la maquinaria, distribución de los espacios
de almacenamiento y de las distintas aéreas de fabricación, iniciaremos la
fabricación de los prototipos, en paralelo, iniciaremos las primeras tomas de
contacto con los posibles proveedores, seleccionar las primeras personas que
trabajaran en la empresa.
Si ya está localizado el sitio, las naves y
terrenos donde se ubicara la empresa, hechas las instalaciones antes descritas,
la primera selección que haremos será la del futuro director de fábrica, cuyo
perfil sería, Ingeniero industrial, con amplios conocimientos de ofimática, así
como de autocad, (dibujo por ordenador), con don de mando y organización, una
edad de 30 años más o menos, un
administrador, que desde el inicio pueda controlar cualquier movimiento
económico de la empresa, preparar y editar parte de la documentación interna.
Paralelamente se buscara el nombre de la
empresa y empezaremos a gestionar el alta en las entidades correspondientes,
solicitando las ayudas si las hubiera, y cuantos beneficios fiscales se puedan
obtener.
Con toda la maquinaria, ordenadores,
elementos de oficina comprada y puesta en su sitio, y la puesta a punto de la
misma hecha, podremos iniciar la compra de materiales, preparación y
distribución del almacenaje, fabricación de los prototipos, y presentación de
los mismos.
A partir del inicio de fabricación de los
prototipos, consideramos que durante el primer año iremos adaptando maquinaria,
modelos, prototipos, elementos que así lo requieran y costos a la realidad del
momento.
En el segundo año, se irá adaptando la fabricación a las necesidades que vayan surgiendo.
A partir del tercer año, la fabricación
quedar a adaptada a las necesidades de su comercialización, dotándola del
personal y elementos necesarios, ya previstos.
A grandes rasgos, esta es la forma en que
debemos actuar, que ira ajustándose en función de los resultados que
precisamos.
Una vez establecidos los tipos y cantidades
de módulos a fabricar, podemos iniciar la preparación de prototipos de
CARAVANAS, AUTO-CARAVANAS Y REMOLQUES.
La técnica de este tipo de fabricación es un
poco distinta a la de los módulos, así como también la fabricación de
auto-caravanas y remolque.
Para no extendernos en excesivo, estos
apartados lo pasaremos por alto, incidiremos en ellos si así lo solicitan, no
obstante, insertamos un croquis de una
caravana media de doble cama, para cuatro o
seis personas, si lo dotamos con dos literas individuales.
Resumiendo, lo que estamos pretendiendo, es fabricar estos elementos con
muy buenas calidades, pero con un diseño sencillo, que nos de un producto
altamente competitivo. Nosotros pensamos que hay un gran mercado de estos
elementos, así como grandes oportunidades en exportaciones.
En cuanto al personal necesario, ya hemos dado una aproximación del mismo,
pero hay que tener muy en cuenta, el trabajo inducido que este tipo de
fabricación va rodeado, sin dejar de comentar, que el indice de contaminación es prácticamente cero.
DATOS PERSONALES
Nombre: Antonio
Iriarte Ambel
Fecha de nacimiento: 8
julio del año 1934
Nacido en: Huescar
( Granada )
Estudios: Ingeniero
otros estudios: Curso de
neumática, hidráulica, métodos y tiempos, ergonomía,
electricidad, ofimática, organización industrial,
conocimientos básicos de autocad, etc.
Coreo electrónico: iriarte1934@gmail.com
Teléfono: 34 938
175 393
Vilafranca del Panades ( Barcelona ) CP-08720
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